确定!港务区再添名校,委托铁一中办学

发布于:2023-02-19        来源:        编辑:淘淘 扫描到手机

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陆港第五小学终于被官宣!

港务在过去数年中快速发展建设,住宅、公园、共建配套、地铁...等快速“生根发芽”。

其中令人咋舌的还是名校的快速进驻,先后有陕师大、高新一中、铁一中等名校+学校,而现在港务政经板块又将新增一所名校!


此前网传在华润紫云府项目旁边教育用地,但一直未有官方证实。

在近期,港务区铁一中陆港学校在公布今年重点工作中证实:筹建西安国际港务区陆港第五小学


陆港第五小学位于国际港务区规划路以北,融合路以东,目前在建中,预计将于2023年9月开学。

项目总投资约6.51亿,规划建设教学综合楼、报告厅、餐厅、风雨操场、体育场及其他设备用房等。项目建成后港务大道东侧教育资源稀缺的问题将得到缓解。

那么,如此算下来港务区内目前优质学校有:铁一中陆港小学/陆港中学,陕西师范大学陆港小学/初中,陆港高新一小、一中,陆港二小、四小,陆港第五小学...。

不难发现,多数教育资源较多的集中于奥体板块内,这也是长期以来在奥体板块内诸如中粮、融创、绿城等项目颇受追捧的原因之一。

陆港第五小学,更多的是缓解在港务区内,政经板块的教育资源的短缺。


在港务区“名校+”的模式下,不少刚需家庭已经计划在港务区置业。我们为大家整理了目前在港务区内在售/待售项目有:

1、中粮奥体壹号小高待售,户型约146-197㎡,均价约1.70-2.04万/㎡。

项目北侧的铁一中陆港小学、中学及南侧的奥体中心商业,3公里范围内,还有交大一附院陆港医院等...整体配套属于港务区内较为成熟地段。

其楼间距80米,楼栋设计公建化外立面,待推部分为小高户型,价格不算低,适合注重教育,同时有着大面积需求的家庭选择。

2、港悦城高层/小高在售户型113-139㎡,均价约1.35-1.41万/㎡;洋房待售户型163㎡,均价约1.53-1.6万/㎡

东邻陆港金融小镇、启航公园。南侧不远处即为地铁14号线,一路之隔即为在建的陆港第五小学,社区内有自建幼儿园。

项目的主要优势在于价格低,是该价位中能买到最大牌房企的产品,如果你预算不高,还有着相对迫切的置业需求,值得考虑该项目。

3、枫林九溪漪溪小高待售,户型175-235㎡,价格未公示。

占地约41.87亩,总建筑面积91207㎡,容积率2.3。规划8栋大平层,2T2户,设计有别墅、洋房、高层、商业,整体配套较为齐备。

从该产品设计上看,主要针对于需求大面积改善的购房者,价格上也比较高,属于港务区内改善产品中吸引力较大的产品。

4、  保利锦上在售高层93-130㎡户型,均价在约1.5万/㎡。

同样处于政经板块内,价格低,起步户型小,公摊低,可用公积金,这一系列优势,都令该盘成为了刚需购房者的上车优质机会。

总得来说,港务区在售新房总体价格都不算高,起步户型都不大,适合更注重性价比的购房者,即便是选择改善,也有同价位更优质的体验。

不过港务现阶段的区域成熟度还不够高,这也是需要长期追赶的部分,总的来讲,潜力依旧很大!

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